खुदरा व्यापार को बढ़ावा देने के लिए राज्य की मसौदा नीति में प्रमुख sops

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जीशान शेख द्वारा लिखित | मुंबई |

प्रकाशित: 4 अगस्त, 2015 10:07:40 बजे


राज्य में खुदरा व्यापार को बढ़ावा देने के लिए महाराष्ट्र सरकार की मसौदा नीति में खुदरा मनोरंजन क्षेत्रों के लिए प्रमुख रियल एस्टेट सोप की कल्पना की गई है, और शहरों में आवश्यक सेवाओं के रूप में महाराष्ट्र आवश्यक सेवा रखरखाव अधिनियम के तहत भोजन और किराने को शामिल किया जाना है।

मसौदा नीति में खुदरा उद्यमों को काम करने वाले वर्ग और अन्य ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए साल भर खुला रहने की अनुमति देने के लिए सुझाव दिए गए हैं, बशर्ते कि कर्मचारियों को अधिमान्य आधार पर अनिवार्य साप्ताहिक अवकाश दिया जाए। यह यह भी चाहता है कि ऐसी फर्मों को सुबह 5 बजे से 11 बजे तक खुदरा परिचालन करने की अनुमति दी जाए। ज्यादातर दुकानें अब रात 9.30 बजे तक बंद हो जाती हैं।

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खुदरा मनोरंजन क्षेत्र प्रत्येक शहर के विकास नियंत्रण विनियमों में आरक्षित क्षेत्रों को निर्दिष्ट किया जाएगा, जो आवश्यक सेवाओं और रेस्तरां के आरक्षण के समान खुदरा और मनोरंजन के लिए स्थान आरक्षित करेगा।

यह शीर्ष खुदरा श्रृंखलाओं – स्थानीय और वैश्विक – को आकर्षित करने की उम्मीद है, जो कि प्रमुख शहरों और कस्बों में अचल संपत्ति की सर्पिलिंग लागत के कारण इसे कठिन पा रहे हैं। मसौदा नीति के अनुसार, राज्य में आवश्यक सेवाओं के रूप में महाराष्ट्र आवश्यक सेवा अनुरक्षण अधिनियम (ESMA) के तहत भोजन और किराने को शामिल करने की योजना है, जो बदले हुए कार्य समय और जीवन शैली को देखते हुए आवश्यक है।

“कभी-कभी बंदगी जैसी घटनाओं के परिणामस्वरूप खुदरा प्रतिष्ठानों को अनिवार्य रूप से बंद कर दिया जाता है। यह एक तरफ नागरिकों तक उत्पाद पहुंच को बाधित करता है और दूसरी ओर खुदरा विक्रेताओं और अंततः राष्ट्र के लिए उत्पादन की भारी बर्बादी का मसौदा तैयार करता है। राज्य सरकार ने विकास नियंत्रण विनियम (DCR) में कुछ बदलाव करने का सुझाव दिया है। मसौदा नीति में राज्य में आने वाले मॉलों के लिए उच्च जमीनी कवरेज प्रदान करने का उल्लेख किया गया है। ग्राउंड कवरेज कुल भूमि है जिस पर एक डेवलपर को निर्माण करने की अनुमति है। महाराष्ट्र में, मॉल के लिए जमीन कवरेज अनुपात 50 प्रतिशत तक है। नए नियमों के तहत, राज्य इसे 70 फीसदी तक बढ़ाना चाहता है।

“मॉल में फर्श के पार विभिन्न खुदरा घटक होते हैं, लेकिन ग्राहक की आवाजाही उच्च स्तर (फर्श) पर कम हो जाती है, जिससे ऊपरी मंजिलें कम उत्पादक बन जाती हैं। ड्राफ्ट में कहा गया है कि खुदरा विकास को 70 प्रतिशत तक उच्च भूमि कवरेज की अनुमति दी जाएगी। यह मॉल्स में दुकानों की ऊंचाई को मौजूदा सीमा 4.5 मीटर से बढ़ाकर 5.5 मीटर करने का भी प्रयास करता है।

“मंजिल से ऊँचाई तक ऊँची मंजिल की उपलब्धता आम क्षेत्रों और दुकानों को विशाल दिखती है और इसलिए ग्राहकों को आरामदायक और आरामदायक खरीदारी का माहौल प्रदान करती है। ड्राफ्ट टू फ्लोर ऊंचाई सीमा 5.5 मीटर तक बढ़ाई जाएगी, जैसा कि कई अन्य राज्यों में अनुमति दी गई है। राज्य ने मसौदा नीति के लिए सुझाव और आपत्तियां मांगी हैं और इनपुट प्राप्त करने के बाद नीति को अंतिम रूप देंगे।

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Updated: 04/08/2015 — 10:07
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