अंधेरी की प्रॉपर्टी के खरीदारों ने लगाई स्टांप ड्यूटी: PIL

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द्वारा लिखित आमिर खान
| मुंबई |

प्रकाशित: 12 मई, 2014 3:07:24 बजे


बॉम्बे उच्च न्यायालय में दायर एक जनहित याचिका (पीआईएल) ने आरोप लगाया है कि अंधेरी क्षेत्र में 55,000 वर्ग मीटर की संपत्ति के खरीदारों ने पंजीकरण के समय इसकी दर 80 लाख रुपये के रूप में दिखाते हुए करोड़ों रुपये के स्टांप शुल्क का भुगतान किया है।

जनहित याचिका में कहा गया है कि संपत्ति एक क्रेता से दूसरे में पारित हुई और महज 80,000 रुपये का भुगतान स्टैंप ड्यूटी के लिए किया गया। यह आगे कहा गया है कि 2000 में एक "बिक्री-खरीद" समझौते के तहत पंजीकृत संपत्ति को प्राप्त करने के बजाय, खरीदारों ने इसे "विकास समझौते" के तहत पंजीकृत किया, जिसमें संपत्ति का मूल्य 83 लाख रुपये था।

48 वर्षीय आरटीआई कार्यकर्ता सुनील कौशिक ने अधिवक्ता वेदचेतन पाटिल के माध्यम से दायर जनहित याचिका में कहा है कि संपत्ति का विवाद 1981 में हुआ था। हालांकि, इसके बाद 1994 में मुकदमा दायर किया गया था। वाद में मुकदमा – डायनामिक बिल्डर्स, फ़्यूचरा बिल्डर्स और एक वीरेंद्र झांब – 8 अप्रैल 1994 को संपत्ति के मालिक के वारिसों को 83 लाख रुपये का भुगतान किया। इसके बाद संपत्ति पर वारिसों द्वारा सहमति व्यक्त की गई।

जनहित याचिका में दावा किया गया है कि फ़्यूचरा बिल्डर्स ने साझेदारी में एक बदलाव किया है, जिसमें साझेदार सेवानिवृत्त हुए और 1 जनवरी, 1996 को निरंजन और सुरेंद्र हीरानंदानी कंपनी में शामिल हो गए। “फतुरा बिल्डर्स एक मात्र साधन था जिसे कानून के शिकंजे से बाहर निकालने और स्टैम्प ड्यूटी से बचने के लिए बनाया गया था। पीआईएल ने आरोप लगाया।

जनहित याचिका के अनुसार, हीरानंदानी ने संपत्ति के लिए आवश्यक स्टाम्प शुल्क का भुगतान किए बिना साझेदारी फर्म में प्रवेश किया। यह इस बात पर निर्भर करता है कि 2001 में संपत्ति की सहमति की शर्तें पंजीकृत थीं और खरीदारों ने संपत्ति के लेन-देन के लिए मूल्य 83 लाख दिखाया था। याचिकाकर्ता ने हालांकि कहा कि एक आरटीआई जवाब में उन्हें बताया गया कि राज्य के राजस्व विभाग द्वारा उपलब्ध कराए गए रेकनर दर के अनुसार, संपत्ति की दर 85 करोड़ रुपये से अधिक थी। पीआईएल ने आरोप लगाया कि संपत्ति पर स्टाम्प ड्यूटी के रूप में 8.50 करोड़ रुपये की राशि लागू थी।
कौशिक ने दावा किया कि टिकटों के संग्रहकर्ता को "चोरी" और "मूल्यांकन" के बारे में बताया गया था, लेकिन विभाग ने दोषियों के खिलाफ कार्रवाई नहीं की।

इस बीच, जनहित याचिका में कहा गया है कि 28 जून, 2004 के एक सरकारी प्रस्ताव में ऐसे लोगों को पुरस्कार देने की घोषणा की गई थी, जो स्टांप शुल्क की चोरी के सरकारी मामलों की जानकारी देंगे। सरकार ने हालांकि 2009 में संकल्प रद्द कर दिया। "यह सरकारी अधिकारियों के साथ कुछ मजबूत बिल्डरों की मिलीभगत को दर्शाता है," यह आरोप लगाया।

जनहित याचिका में संबंधित अधिकारियों के खिलाफ दंडात्मक कार्रवाई की मांग की गई है। इसने स्टांप शुल्क चोरी के अपराधों की जांच के लिए एक जांच दल की नियुक्ति भी की है।

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। (TagsToTranslate) बॉम्बे हाई कोर्ट (t) आरटीआई कार्यकर्ता



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Updated: 12/05/2014 — 03:07
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